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林权证和土地证

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该用户从未签到

发表于 2017-11-26 14:31 | 显示全部楼层 |阅读模式

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林权证和土地使用权都一样,都有法律的规定,现在国家把钱补下来,到村里都不见了,结果一句话:村里有规定,嫁出的人和死亡的人一年或一年以上都得取消,还有村干部就直言,嫁出就把户口迁走,在这村里也不会有任何的福利,我想说我的证都是合法的,况且法律没有规定嫁出的人就得把户口迁走,也没有规定嫁出的人和死亡的人都得由村干部取消福利,懂法律的人都知道国家颁布的证都受法律保护而且有的证是可以继承。我想说对于村干部私自取消一些合法的权利以及国家补贴的行为应不应该受到法律的制裁,算不算贪污腐败的行为?
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该用户从未签到

 楼主| 发表于 2017-11-26 14:33 | 显示全部楼层
林权和国家补贴被村里私自取消的问题
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  • TA的每日心情
    开心
    2017-10-11 21:04
  • 签到天数: 413 天

    [LV.9]以坛为家II

    发表于 2017-11-26 19:25 | 显示全部楼层
    死亡的人应该取消福利,因为已经消户口了
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  • TA的每日心情
    开心
    2017-5-21 06:06
  • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到

    发表于 2017-11-27 07:51 | 显示全部楼层
    嫁出去的明显叫做占着茅坑,不就是为了分红吗?
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  • TA的每日心情
    开心
    2017-5-21 06:06
  • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到

    发表于 2017-11-27 07:52 | 显示全部楼层
    叫你家闺女招个,你看大队给你发钱不。人不能钻钱眼里
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    该用户从未签到

    发表于 2017-11-27 18:15 | 显示全部楼层
    您好,针对您提出的问题解答如下:
    根据您的陈述,作为林地承包经营权人,您有权依照相关法律规定获得安置补助费、地上附着物的补偿费;至于土地补偿费,因为农民集体所有的不动产(土地)属于本集体成员集体所有,所以根据现行的法律制度安排,土地补偿费由村集体依照法定程序决定土地补偿费的使用及分配办法。被征收土地上附着物的具体补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
    如果您承包的林地被征收而未获得任何补偿,您可依据承包协议提起民事诉讼,要求村委会支付相应的补偿款;如果您有确凿证据证明村委会侵占、挪用、贪污相关补偿款,您可以到人民检察院及相关监察机关反应情况,要求对涉案人员进行查处。
    建议:
    一、固定相关证据,保存好土地承包协议、林权证以及其他与本案有关的证据;
    二、向村委会了解情况,争取通过协商的方式妥善处理补偿事宜;
    三、与村委无法达成协议,可以通过向人民法院起诉的方式解决纠纷。
    法律依据:
    《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
    • 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
      征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
      被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
      征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
      依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
      国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
      第四十九条 被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布,接受监督。
      禁止侵占、挪用被征用土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。
      《中华人民共和国民法总则》
      第一百零一条 居民委员会、村民委员会具有基层群众性自治组织法人资格,可以从事为履行职能所需要的民事活动。
      未设立村集体经济组织的,村民委员会可以依法代行村集体经济组织的职能。
      第一百一十七条 为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的,应当给予公平、合理的补偿。
      《中华人民共和国物权法》
      第四十二条 为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。
      征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用,安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。
      征收单位、个人的房屋及其他不动产,应当依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。
      任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
      第五十九条 农民集体所有的不动产和动产,属于本集体成员集体所有。
      下列事项应当依照法定程序经本集体成员决定:
      (一)土地承包方案以及将土地发包给本集体以外的单位或者个人承包;
      (二)个别土地承包经营权人之间承包地的调整;
      (三)土地补偿费等费用的使用、分配办法;
      (四)集体出资的企业的所有权变动等事项;
      (五)法律规定的其他事项。
      第一百三十二条 承包地被征收的,土地承包经营权人有权依照本法第四十二条第二款的规定获得相应补偿。
      《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》
      第一条 下列涉及农村土地承包民事纠纷,人民法院应当依法受理:
      (一)承包合同纠纷;
      (二)承包经营权侵权纠纷;
      (三)承包经营权流转纠纷;
      (四)承包地征收补偿费用分配纠纷;
      (五)承包经营权继承纠纷。
      集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的,人民法院应当告知其向有关行政主管部门申请解决。
      集体经济组织成员就用于分配的土地补偿费数额提起民事诉讼的,人民法院不予受理。
      第二十二条 承包地被依法征收,承包方请求发包方给付已经收到的地上附着物和青苗的补偿费的,应予支持。
      承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的,除当事人另有约定外,青苗补偿费归实际投入人所有,地上附着物补偿费归附着物所有人所有。
      第二十三条 承包地被依法征收,放弃统一安置的家庭承包方,请求发包方给付已经收到的安置补助费的,应予支持。
      第二十四条 农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,应予支持。但已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的除外。
      以上法律意见仅供参考,凌峰律师王恒为您精心解答。
      依法辩曲直,仗义论是非。欢迎您来电咨询,18143919123。

         

    该用户从未签到

    发表于 2017-11-27 18:16 | 显示全部楼层
    您好,针对您提出的问题解答如下:
    根据您的陈述,作为林地承包经营权人,您有权依照相关法律规定获得安置补助费、地上附着物的补偿费;至于土地补偿费,因为农民集体所有的不动产(土地)属于本集体成员集体所有,所以根据现行的法律制度安排,土地补偿费由村集体依照法定程序决定土地补偿费的使用及分配办法。被征收土地上附着物的具体补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
    如果您承包的林地被征收而未获得任何补偿,您可依据承包协议提起民事诉讼,要求村委会支付相应的补偿款;如果您有确凿证据证明村委会侵占、挪用、贪污相关补偿款,您可以到人民检察院及相关监察机关反应情况,要求对涉案人员进行查处。
    建议:
    • 固定相关证据,保存好土地承包协议、林权证以及其他与本案有关的证据;
    • 向村委会了解情况,争取通过协商的方式妥善处理补偿事宜;
    • 与村委无法达成协议,可以通过向人民法院起诉的方式解决纠纷。
      法律依据:
      《中华人民共和国土地管理法》
      第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
      征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
      征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
      被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
      征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
      依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
      国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
      第四十九条 被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布,接受监督。
      禁止侵占、挪用被征用土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。
      《中华人民共和国民法总则》
      第一百零一条 居民委员会、村民委员会具有基层群众性自治组织法人资格,可以从事为履行职能所需要的民事活动。
      未设立村集体经济组织的,村民委员会可以依法代行村集体经济组织的职能。
      第一百一十七条 为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的,应当给予公平、合理的补偿。
      《中华人民共和国物权法》
      第四十二条 为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。
      征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用,安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。
      征收单位、个人的房屋及其他不动产,应当依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。
      任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
      第五十九条 农民集体所有的不动产和动产,属于本集体成员集体所有。
      下列事项应当依照法定程序经本集体成员决定:
      (一)土地承包方案以及将土地发包给本集体以外的单位或者个人承包;
      (二)个别土地承包经营权人之间承包地的调整;
      (三)土地补偿费等费用的使用、分配办法;
      (四)集体出资的企业的所有权变动等事项;
      (五)法律规定的其他事项。
      第一百三十二条 承包地被征收的,土地承包经营权人有权依照本法第四十二条第二款的规定获得相应补偿。
      《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》
      第一条 下列涉及农村土地承包民事纠纷,人民法院应当依法受理:
      (一)承包合同纠纷;
      (二)承包经营权侵权纠纷;
      (三)承包经营权流转纠纷;
      (四)承包地征收补偿费用分配纠纷;
      (五)承包经营权继承纠纷。
      集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的,人民法院应当告知其向有关行政主管部门申请解决。
      集体经济组织成员就用于分配的土地补偿费数额提起民事诉讼的,人民法院不予受理。
      第二十二条 承包地被依法征收,承包方请求发包方给付已经收到的地上附着物和青苗的补偿费的,应予支持。
      承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的,除当事人另有约定外,青苗补偿费归实际投入人所有,地上附着物补偿费归附着物所有人所有。
      第二十三条 承包地被依法征收,放弃统一安置的家庭承包方,请求发包方给付已经收到的安置补助费的,应予支持。
      第二十四条 农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,应予支持。但已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的除外。
      以上法律意见仅供参考,凌峰律师王恒为您精心解答。
      依法辩曲直,仗义论是非。欢迎您来电咨询,18143919123。

         

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     楼主| 发表于 2017-11-28 07:46 | 显示全部楼层
    深邃的眼. 发表于 2017-11-27 07:51
    嫁出去的明显叫做占着茅坑,不就是为了分红吗?

    这不叫分红,请你说话讲文明点!
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     楼主| 发表于 2017-11-28 07:50 | 显示全部楼层
    深邃的眼. 发表于 2017-11-27 07:52
    叫你家闺女招个,你看大队给你发钱不。人不能钻钱眼里

    看来你也是一个不懂法的人,你招个闺女试试看,跟不上政策办的证,照样一无所有,你以为国家的政策都是放呢看类不是执行类,
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    该用户从未签到

     楼主| 发表于 2017-11-28 07:52 | 显示全部楼层
    威特斯洗衣 发表于 2017-11-26 19:25
    死亡的人应该取消福利,因为已经消户口了

    无赖一个
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     楼主| 发表于 2017-11-28 07:56 | 显示全部楼层
    威特斯洗衣 发表于 2017-11-26 19:25
    死亡的人应该取消福利,因为已经消户口了

    这钱是国家给的补贴,似乎与村里没有一点纠纷,村里穷的啥样,还分红
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     楼主| 发表于 2017-11-28 07:57 | 显示全部楼层
    深邃的眼. 发表于 2017-11-27 07:51
    嫁出去的明显叫做占着茅坑,不就是为了分红吗?

    这钱是国家给的补贴,似乎与村里没有一点纠纷,村里穷的啥样,还分红
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