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房东撵房客,房东负什么责

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该用户从未签到

发表于 2017-12-8 14:48 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式

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租用房东门面房一间,年底到期,无拖欠房租款,没给房东说不用了,房东将两间包括正在租用的全部租出,并收了另一租户的租金,然后告知说年底腾房,已经租出去了
     
  • TA的每日心情
    开心
    2017-9-28 16:45
  • 签到天数: 8 天

    [LV.3]偶尔看看II

    发表于 2017-12-8 15:06 | 显示全部楼层
    拿合同起诉他,
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    该用户从未签到

     楼主| 发表于 2017-12-8 15:09 来自手机 | 显示全部楼层
    之前签合同,因为用他房十来年了,后来就没再签
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  • TA的每日心情
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    2018-1-19 09:19
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    [LV.9]以坛为家II

    发表于 2017-12-8 16:10 | 显示全部楼层
    来吧,租我这,北海路亲和园西门外,40平,月租金800元,电话13069493998
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  • TA的每日心情
    开心
    2017-10-10 00:00
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    [LV.6]常住居民II

    发表于 2017-12-8 21:47 | 显示全部楼层
    不讲道理诚信曝光他
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  • TA的每日心情
    开心
    2017-10-11 21:04
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    [LV.9]以坛为家II

    发表于 2017-12-9 08:42 | 显示全部楼层
    龙源公园 发表于 2017-12-8 15:09
    之前签合同,因为用他房十来年了,后来就没再签

    不签合同只有搬出去了
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  • TA的每日心情
    开心
    2017-10-9 21:55
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    [LV.4]偶尔看看III

    发表于 2017-12-13 10:03 来自手机 | 显示全部楼层
        租赁是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金、期满后返回租赁物的行为。如你所述,双方口头约定的租赁期限为一年,年底租赁期届满,出租人现通知你方下年不再出租给你,要求你在租赁期满后返还租赁物,符合法律规定。
    建议:
    租赁期届满,出租人应当返还租赁物,你应按期归还房屋。建议大家开展民事活动等,以书面形式约定双方权利义务,如租赁合同应当对优先承租权和购买权等予以约定。
       以上法律意见仅供参考,凌峰律师崔永鹏为您精心解答。
       依法辩曲直,仗义论是非。欢迎来电咨询,15893031225
    附:
    《中华人民共和国合同法》
    第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
    第二百三十五条租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。

    点评

    房东应该提前告知吧?  详情 回复 发表于 2017-12-13 10:34
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  • TA的每日心情
    开心
    2015-1-17 10:58
  • 签到天数: 2 天

    [LV.1]初来乍到

    发表于 2017-12-13 10:34 | 显示全部楼层
    凌峰律师崔永鹏 发表于 2017-12-13 10:03
    租赁是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金、期满后返回租赁物的行为。如你所述,双 ...

    房东应该提前告知吧?
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  • TA的每日心情
    开心
    2017-10-9 21:55
  • 签到天数: 16 天

    [LV.4]偶尔看看III

    发表于 2017-12-15 09:18 来自手机 | 显示全部楼层
    济源滚石电影 发表于 2017-12-13 10:34
    房东应该提前告知吧?

    出租人通知你时租赁期还未届满,且现在仍未到年底(租赁期届满之日),故现在通知下年不再出租,应视为出租人履行了提前通知义务。
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  • TA的每日心情
    开心
    2017-9-17 11:10
  • 签到天数: 36 天

    [LV.5]常住居民I

    发表于 2018-1-2 14:31 | 显示全部楼层
    可以联系15236778488(微信同号),为你帮忙
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