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大中华买了两套房,说是2017年5月1日交房

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该用户从未签到

发表于 2018-6-6 14:02 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式

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2015年冬天我在大中华二期买了两小套公寓类型的房,预售合同也签了,房管局也备了案,契税也都交过。合同上写的是2017年5月1日交房,交不了房按照每天多少赔偿,可现在售楼部有人,但是工地迟迟不开工,问怎么赔偿也没人搭理,我想问问律师,怎么维权?
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  • TA的每日心情
    开心
    2016-11-29 12:16
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    [LV.5]常住居民I

    发表于 2018-6-6 14:52 | 显示全部楼层
         
  • TA的每日心情
    开心
    2017-10-10 09:49
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    [LV.6]常住居民II

    发表于 2018-6-6 15:53 | 显示全部楼层
    已经凉凉了。
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    该用户从未签到

    发表于 2018-6-6 16:05 | 显示全部楼层
    有合同 走司法程序吧 不然没有人管的
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    该用户从未签到

    发表于 2018-6-6 17:18 | 显示全部楼层
    老板都成老赖被抓了,找谁啊!
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    该用户从未签到

    发表于 2018-6-7 22:13 | 显示全部楼层
    首先合同具有相对性,谁和你签订的购房合同,谁便是诉讼的一方当事人;其次,请仔细研读你和开发商签订的商品房买卖合同,根据合同中的违约条款进行诉讼。
    以上法律意见仅供参考,凌峰律师牛艳艳为您精心解答。依法辩曲直,仗义论是非。欢迎来电咨询,18638904560。
     附:
    《中华人民共和国合同法》
    第八条依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自
    己的义务,不得擅自变更或者解除合同。
      依法成立的合同,受法律保护。
    第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
    第十五条 根据《合同法》第九十四条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
    法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的,解除权消灭。
         

    该用户从未签到

    发表于 2018-6-7 22:14 | 显示全部楼层
          首先合同具有相对性,谁和你签订的购房合同,谁便是诉讼的一方当事人;其次,请仔细研读你和开发商签订的商品房买卖合同,根据合同中的违约条款进行诉讼。
        以上法律意见仅供参考,凌峰律师牛艳艳为您精心解答。依法辩曲直,仗义论是非。欢迎来电咨询,18638904560。
    附:
    《中华人民共和国合同法》
    第八条依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自
    己的义务,不得擅自变更或者解除合同。
      依法成立的合同,受法律保护。
    第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
    第十五条 根据《合同法》第九十四条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
    法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的,解除权消灭。
         

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    发表于 2018-6-7 22:21 | 显示全部楼层
    首先合同具有相对性,谁和你签订的购房合同,谁便是诉讼的一方当事人;其次,请仔细研读你和开发商签订的商品房买卖合同,根据合同中的违约条款进行诉讼。
    以上法律意见仅供参考,凌峰律师牛艳艳为您精心解答。依法辩曲直,仗义论是非。欢迎来电咨询,18638904560。
     附:
    《中华人民共和国合同法》
    第八条依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自
    己的义务,不得擅自变更或者解除合同。
      依法成立的合同,受法律保护。
    第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
    第十五条 根据《合同法》第九十四条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
    法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的,解除权消灭。

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