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房产交易未经登记,所有权是否转移?

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    2022-11-24 16:25
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    [LV.7]常住居民III

    发表于 2022-11-22 09:39 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自 河南省焦作市 联通

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      不动产物权登记生效的原则,即“自记载于不动产登记簿时发生效力。”也就是说,房屋买卖双方只有完成了不动产物权登记,自登记机构将不动产物权有关事项记载于不动产登记簿时宣告完成交易,房屋所有权才转移给买房所有。如果房屋未经登记,即使买房支付了所有房款,所有权也不发生转移。  
      因此,为了保障自己的合法权益,房屋交易中的买方必须尽快完成登记过户,从而取得房屋的所有权。
    附相关法律依据:
      《民法典》
      第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
      以上法律意见仅供参考,凌峰律师吴银凤为您精心解答。
      依法辨曲直,仗义论是非。欢迎您来电或留言咨询,18703903753。
      河南凌峰律师事务所
      地址:济源市黄河大道豫光阳光苑(济源市公安局对面)
      办公电话:0391-6695389  6695189


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